Меню сайта


Категории раздела


Наш опрос
Оцените работу Правления
Всего ответов: 70


Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Яндекс.Метрика
    Попутный груз на Добротвор Семягино-кэмпниг это отдых c элементами рыбалки в стиле советского туризма


    Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0


    Приветствую Вас, Чужой · RSS 10.12.2022, 00:51

    Система нормативных документов в строительстве

    СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     

    ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

     

    СНиП 30-02-97

     

    Предисловие

    1. Разработаны ЦНИИЭПграждансельстроем Главмособлархитектуры, ЦНИИЭП жилища.

    Внесены ЦНИИЭПграждансельстроем.

    2. Подготовлены к утверждению и представлены Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике.

    3. Приняты и введены в действие постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. № 18-51.

    4. Взамен ВСН 43-85**.

     

    Содержание

     

     

     

    СНиП 30-02-97

    Строительные нормы и правила Российской Федерации

    Планировка и застройка
    территорий садоводческих (дачных)
    объединений граждан, здания и сооружения

     

    PLANING AND OCCUPATION
    OF TERRITORIES OF GARDENING
    UNIONS OF CITIZENS, BUILDINGS AND ERECTIONS

    Дата введения 1998-01-01

    1. Область применения

    1.1.* Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (далее - садоводческое (дачное) объединение), зданий и сооружений, а также служат основой разработки территориальных строительных норм (ТСН) субъектов Российской Федерации.

    2. Нормативные ссылки

    2.1.* Настоящие нормы и правила составлены с учетом требований следующих нормативных документов:

    О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.98 г.

    Градостроительный кодекс Российской Федерации № 73-ФЗ от 07.05.98 г.;

    СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан.

    СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий.

    СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.

    СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения.

    СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование.

    СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение.

    СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов.

    СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

    СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.

    СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника.

    СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации.

    СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений.

    ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.

    НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования.

    ПУЭ. Правила устройства электроустановок. - 6-е изд., 1998 г., 7-е изд., главы 6, 7.1, 2000 г.

    РД 34.21.122-87. Руководящий документ. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений.

    СанПиН 1.6.574-96. Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест.

    СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.

    СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников.

    СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

    СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

    СанПиН № 4630-88. Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения.

     

    3. Термины и определения

    3.1. В настоящих нормах и правилах применены термины в соответствии с приложением А*.

    4. Общие положения

    4.1.* Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого (дачного) объединения.

    Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления.

    Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих (дачных) объединений.

    Для группы (массива) территорий садоводческих (дачных) объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений и содержащая основные положения по развитию:

    внешних связей с системой поселений;

    транспортных коммуникаций;

    социальной и инженерной инфраструктуры.

    Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений, приведен в СП 11-106*.

    4.2.* При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды; по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

    4.3.* Размещение территорий садоводческих (дачных) объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

    4.4.* Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

    4.5.* Территория садоводческого (дачного) объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее указанного в СНиП 2.05.13.

    4.6.* Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных) объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территории садоводческого (дачного) объединения принимается в соответствии с Правилами устройства установок (ПУЭ).

    4.7.* Расстояние от застройки до лесных массивов на территории садоводческих (дачных) объединений должно быть не менее 15 м.

    4.8.* При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.567.

    4.9.* Территории садоводческих (дачных) объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:

    малые - от 15 до 100;

    средние - от 101 до 300;

    крупные - 301 и более садовых участков.

    5. Планировка и застройка территории садоводческого (дачного) объединения

    5.1.* По границе территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

    Ограждение территории садоводческого (дачного) объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

    5.2.* Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

    5.3.* На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

    5.4.* Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

    К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 1*, рекомендуемый в СП 11-106*.

    5.5.* При въезде на территорию общего пользования садоводческого (дачного) объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого (дачного) объединения.

    5.6.* Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

    5.7.* На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

    для улиц - не менее 15;

    для проездов - не менее 9.

    Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.

    Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.

    Таблица 1* - Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования

    Объекты

    Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков

    15 - 100 (малые)

    101 - 300 (средние)

    301 и более (крупные)

    Сторожка с правлением объединения

    1-0,7

    0,7-0,5

    0,4-0,4

    Магазин смешанной торговли

    2-0,5

    0,5-0,2

    0,2 и менее

    Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения

    0,5

    0,4

    0,35

    Площадки для мусоросборников

    0,1

    0,1

    0,1

    Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения

    0,9

    0,9 - 0,4

    0,4 и менее

    Примечание - Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м2 и несгораемые стены.

     

    5.8. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

    Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01 и НПБ 106, не должна превышать 150 м.

    Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12´12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

    5.9.* Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 - не менее 25, более 300 - не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).

    Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СНиП 2.04.02.

    Садоводческие (дачные) объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу, при числе участков более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.

    Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.

    5.10.* Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.

    5.11.* На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора.

    Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.

    5.12.* Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

    5.13.* При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.

    Бесплатный хостинг uCoz