МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 26 октября 2010 г. N Д23-4366
Департамент недвижимости Минэкономразвития
России рассмотрел обращение по вопросу о включении в состав приложения
межевого плана образуемого земельного участка копии акта органа
государственной власти, уполномоченного на присвоение адресов земельным
участкам (далее - копия акта о присвоении адреса земельному участку), и
сообщает. В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства
Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не
наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской
Федерации, а также практики его применения. Вместе с тем полагаем
возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее. Согласно
п. 7 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре в государственный кадастр
недвижимости вносятся сведения об адресе объекта недвижимости или при
отсутствии такого адреса - описание местоположения объекта недвижимости
(субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный
пункт и тому подобное). При этом согласно ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре
данные сведения относятся к дополнительным характеристикам объекта
недвижимости. Пунктом 56 Требований к подготовке межевого плана,
утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412,
также установлено, что при отсутствии присвоенного в установленном
порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита 4
раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" межевого
плана вносится описание местоположения земельного участка. Таким
образом, присвоение адреса земельному участку не является обязательным
условием его образования. Учитывая изложенное, копия акта о
присвоении адреса земельному участку подлежит обязательному включению в
состав приложения межевого плана образуемого земельного участка только в
случае внесения в реквизит 4 раздела "Сведения об образуемых земельных
участках и их частях" такого межевого плана сведений о присвоенном
данному земельному участку адресе.
Меню сайта