Письмо Минэкономразвития РФ от 29.12.2010 № 6025-ИМ/Д23 «О
межевых планах, подготовленных лицами, считающимися кадастровыми
инженерами»
В соответствии с частью 1 статьи 44 Федерального закона от 24 июля
2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее —
Закон о кадастре) с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в
отношении земельных участков должны осуществлять только кадастровые
инженеры. При этом до 1 января 2011 года такую кадастровую деятельность
наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие
на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ
по территориальному землеустройству (далее — лица, считающиеся
кадастровыми инженерами).
При этом Законом о кадастре не урегулирован вопрос возможности
представления в орган кадастрового учета после 1 января 2011 г. межевых
планов, подготовленных лицами, считающимися кадастровыми инженерами, в
результате выполнения кадастровых работ по договорам подряда,
заключенным до указанной даты.
В целях урегулирования указанного вопроса в статью 44 Закона о
кадастре планируется внесение соответствующих изменений. В частности, в
настоящее время в Государственной Думе Федерального Собрания
Российской Федерации готовится к рассмотрению проект федерального
закона N 466924-5 "О внесении изменений в Федеральный закон «О
государственном кадастре недвижимости», внесенный депутатом
Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации П.В.
Крашенинниковым. Указанным законопроектом предусматривается
установление до 1 сентября 2011 года переходного периода, в течение
которого документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых
работ лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть
представлены в орган кадастрового учета в целях осуществления
государственного кадастрового учета.
Учитывая изложенное, по мнению Минэкономразвития России, межевые
планы, подготовленные в установленном порядке лицами, считающимися
кадастровыми инженерами, могут быть представлены в орган кадастрового
учета до 1 сентября 2011 года.
В этой связи необходимо обратить внимание, что после 1 января 2011
года договоры подряда на выполнение кадастровых работ вправе заключать
кадастровые инженеры, которые выбрали форму организации кадастровой
деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо
юридические лица, имеющие в штате не менее двух кадастровых инженеров.
При этом орган кадастрового учета не уполномочен осуществлять проверку
договоров подряда и требовать их представления вместе с межевым
планом.
Прошу довести указанную позицию Минэкономразвития России до
территориальных органов и подведомственных организаций Росреестра.
И.Е.МАНЫЛОВ
|